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第79章 一定是房价定得太低了 (第2/2页)

为啥不用水泥修房子?

抱歉,凌吊丝穿越两年多时间,愣是没把水泥搞出来。

好在每人有最低30平米居住面积保障,不会出现一家七八口人挤在一个几十平房间的情况。

可随着人口迅速增长,凌大领主的钱包扛不住了,修房子的速度也跟不上人口的膨胀。

房改的第一个措施就是让住上房子的人出钱买下房子,大量回收资金。

钱不够怎么办?

这不是刚好有银行了么?

来贷款啊!

十年期的、二十年期的甚至三十年期的房贷任君挑选。

什么?异世界人均寿命短,活过35岁都不容易?

简单啊!老子死了儿子还。

儿子也没活过35岁?

那还有孙子啊!

子子孙孙无穷也,总有一天还完贷!

嗯么……

凌大领主前世终究是个吊丝,实在不忍心对同类狠下杀手!

于是房价定得不是很离谱,小河领一个普通种地农民,只要别乱造,正常吃喝干个十几年也能买套房。

等不及就房贷,年息不过1到2厘。以小河领的收入水平,不是好吃懒做之人都还得起。

另外,凌云依旧秉承老实人就该有好报的原则,当时大建设时期的劳模和积极分子,房子不收一分钱直接赠送。第一批小河镇的领民,但凡当时为大建设出过力的,领主府直接免掉了房贷利息。

对于后来没赶上时代机遇的新移民,买不起房也不愿意贷款的就住筒子楼。虽然开始收房租了,但费用还不到小河领最低工资标准的四分之一,就算端盘子的打工人也能轻松支付。最重要的事不会有房东无故赶人,住到死都行。

对于连筒子楼都分不到的后来者,可以选择租住当地土着的房子。由于居住大环境非常宽松,没有天价房租生存的土壤。

不愿租房的也可以申请土地自建房屋,每人还能申请到一笔建房贷款。

这些改革,凌云可不是指望房地产支撑起领地经济,更不想着领主府靠卖地过活。只是在减轻领主府压力的同时,给领民更多的住房选择权。

总之不管买房、租房还是自建,都会得到领主府的大力支持。

只是以上政策不能立马收回大量资金,还得配上一些“短频快”的措施。

首先,暂缓一部分军事防御设施修建。

这个没啥好说的,小河领修箭塔花了太多钱。只要先停一下,支出就能砍掉一大截。

其次,售卖一批魔法物品,获取现金。

艾尔弥教团有着红龙荒原地区最好的炼金大师,生产的魔法装备品质超高。每每打算出手一件两件,就会有商人秒刷出来抢购,但凡晚一点有钱也没得买。

再有,往小河领的低价出售粮食的商人,可以获得税费优惠,量大的还能获得优先购买小河领魔法装备的资格。

由于小河领出售的魔法道具有限,这个优先资格就变得非常抢手,很多商人赔本卖粮都要拿到。

最后,领民大食堂、领地供销社的销售价格适当调整接近市场价。以前那种小河领居民凭借身份低价买入供销社产品,然后再市场价卖给外地商人的薅羊毛日子没了。

这一系列措施搞下来,小河领购粮的钱有了,畸形经济模式也得到初步整改。

只是小河领百姓多少还是挨了几刀,这让凌大领主很是内疚。他虽然嘴上没说过,但在潜意识里一直想把小河领打造成无忧无虑的理想国。可惜哪怕到了异世界,也得遵循事物发展的客观规律。

还好,朴实的领民们并没有太大怨言,反而觉得这样才算正常。

就拿房子来说,大部分领民不仅乐意掏钱买房,还因为自己出钱买下房子心里更为踏实。

凌云纳闷了,就问:“白给的房子不香么?”

老实领民答:“当然好!可是大人今天您能白给,明天也能直接收回。我们出钱买下来,才算是自己的房子啊!”

居然敢这样说?!!

嗯……

一定是房价定得太低了!

凌云翻身下马,哼着小曲连蹦带跳的回了城堡。

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