第79章 一定是房价定得太低了 (第1/2页)

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作为一个乱读杂书的三无中年，凌云不懂车不懂股票更不懂房市，但论起地球世界各国的发家史，则信手拈来。

不就是缺粮么！

余粮征集制了解一下，绝对能短时间内刮出大量粮食。

只是这和明抢无异，不仅打击农民种地的积极性还可能激起反抗。做人还是不要太毛子！

要不提高税率，从征收农民两三成收入的低税率调到征收六七成的中世纪主流税率。

可往上数三代，凌大领主也是农民。怎么能当上领主就不认祖宗，直接拿刀剔农民的肉呢？！！

再不行可以大搞义务劳动，把人力成本直接归零，不就有钱买粮了。

只是前脚才宣布免除徭役，后脚就要人白干活，实在不太地道了！

实在没法就取消粮食自由贸易，粮食只能由领主府统购统销。但收购的价格高了领主府没钱买，低了农民肯定会私自买卖，何解？

那就把私下买卖粮食的人通通抓起来，粮食则一概没收……

凌云叹了一口气，选择放弃。

这些办法和本地官员提交的方案本质上并无区别，都是磨刀霍霍向百姓，反而提议出去抢粮的艾尔弥信徒没想着噶自家百姓的韭菜。

也许，“有困难找邻居”真是一个不错的选择！

“不不不！我好歹来自天朝上国，怎么能希腊化？”凌云连连摇头否定心中对强盗思维的认同。

这也不行那也不行，到底该如何解决？

此时急需白毛助理，或者诸葛丞相也行。

然，啥也没有，全得靠自己！

好烦！

如果换成自己的事，凌吊丝早就选择躺平等死。但涉及到4万人的吃饭问题，他是躺不下的。

稍微研究一下，凌云又会发现小河领缺粮不单纯是粮食供给出问题，而是整个领地的经济太依赖他这个金主爸爸。自己一旦断掉打赏，领地经济必出乱子。

凌云再没心思吐槽这吐槽那，沉下来心来思索。好在他前世是个整天看杂书的非主流，见识多少有一点。逼着自己献祭了一批脑细胞后，总算憋出一些破局之策。

第一，成立银行，进行货币改革。

小河领目前使用的货币主要是奥斯特王国流通过来的各类金属货币，奥斯特的货币在南方大陆几乎等同于通用货币。

银行成立后第一件事就是宣布外币不得流通，只能使用小河领铸造的金属货币，把铸币税收拿到自己手中。

其次是发行纸币。

相较于价值看得见摸得着的金属货币，异界人民对纸币的信任度并不高。所以一开始不能强制民间全面使用，而是小河领发行的金属货币和纸币共同流通。

但非农业缴税、大宗出口贸易、供销社、领民食堂等领主府相关产业中只接受纸币，官员、军人等领主府雇员也以纸币发放工资。

得益于领主府的产业基本涵盖了小河领生活生产的方方面面，一些产品和服务还是领主府独有，能轻松支撑起纸币的内部循环。

不过拿到纸币的领民可能因不信任纸币价值，短期内会出现盲目消费。这需要做好物资储备，保障纸币的购买力。只要能坚持上一个月时间，民众就会对纸币的价值建立起初步信任。

随着纸币的价值得到认可，携带不便还会在使用过程中出现物理折损的金属货币必然会被淘汰。全民都认可纸币只是时间问题，那时候领主府还会缺钱么？

当然，小河领纸币可没美元收割全球的能力，敢乱印去买买买只会走上大明宝钞的不归路。所以需控制好放水量，才能……

咳咳！

还有推广银行的储蓄功能，把老百姓的贵金属收集起来拿去搞外贸，然后还给老百姓纸币内部流通。

非要拿纸币兑换金属货币也行，只要汇率上稍加调控，就能把利润控制得稳稳的……

咳咳咳！

只是凌云不忙着跑路，这些个事纯靠老百姓自愿，而非掏出一张纸塞到老百姓嘴里，“快把你的金银财宝交出来，否则逾期通通没收！”

凯盛物流大队长：“娘希匹！”

这异世界类似现代银行的机构并没有出现，只有收取保管费帮人保管财物的金库机构。而老百姓自己存钱，要么找个地方藏起来，要么就挖坑埋起来。不仅要担心虫龁鼠伤，还得担心被贼偷。

放银行就没这些方面的担心，不仅安全可靠，死存一年以上的定期还给利息，存得越久给的越多。就算中途有事急着用钱，也能取出来，无非就是损失点利息。

如此一对比，小河领银行迟早会成为领民存钱的必然选择。

第二，房改。

以前小河领的房子都是凌大领主拿自己的钱修的，都是地基不低于300平米的大豪斯。领民只需要出一点管理费就能入住。

后来人口增长太快，开始修建筒子楼。就是地球天朝早期那种一个长长的过道，两边都是房间的老式建筑。不过限于魔法师太忙，当地技术不得力，后来的筒子楼只能修成砖木石混构的2层半小楼。