第131章 又促成一桩姻缘 (第1/2页)

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梁群见我问他这位朋友想租哪的房子，他看看那个小伙子说：“他是想租你后面一排房子的西头两间，然后从西屋山墙上开个大门正好对着主街道。扒门装修，水电费什么的都是他的，这两间房子一个月给你400块钱你看怎么样，他先租3年，到了第二年的房租再随行就市的涨掉。你们两个都是我最好的朋友，我也不哄他，也不骗你，你如果同意的话，咱现在就可以签房屋租赁合同，定下来之后，他这三几天可能就要装修了。”

那个小伙听完，笑着点点头，随即，他对我自我介绍道：“我叫刘文斌，想借余老板的风水宝地挣点钱花，希望老板给个方便。”

我一听，事情来的这么突然和急促，我买的房子还没搬家就租赁出去了，这么大的事总得跟凤娇商议一下吧，再说，看着房租能不上再加一点。

想到这里我笑着对刘文斌说道：“梁群是咱们的好朋友，有些事他不好意思多说：“刘老板，你看我这房屋地处十字街口的黄金地段房租能不能再加一点？”

刘文斌想了一下说道：“好吧，既然老板说了，一间再给你加50，两间500一个月，怎么样？”

我一看刘文斌也挺豪爽的，就试着调侃了一句：“刘老板，咱今天谈生意正逢元宵节，咱来个六六大顺你看怎么样？”

刘文斌一听就知道是600，他笑着看看梁群。

还没等梁群开口，刘文斌就爽快的说道：“可以，就以余老板的，600就600吧，咱做生意图的就是六六大顺，我先付你半年的房租，咱现在就签房屋租赁合同。”

我一看租房的事情谈的这么顺利，真是有心栽花花不开，无心插柳柳成荫。

我看刘文斌因为我的一句调侃，他真的给我加了房租，而且当场就要预付房租和签订租赁合同，面对这样突如其来的好事我甚至怀疑这不是真的……

去年10月底，我租唐老师的这两间房子开小吃店时，房租一间才90块钱一个月。陈少华开理发店租的房子一间才110块钱一个月，而我今年租给闫学家开照相馆的那间房子也是100块钱一个月。

而梁群的这位清港镇的朋友刘文斌，竟然愿意出300块钱一间，租赁我后面的那两间主宅。这两间主宅的径步虽然有7、8米那么宽，比我那小吃店宽2、3米，但他给的价格的确是够高的，而且还连租三年。

这么多的房子住不完闲着也是闲着，把他租出去了，一年还能收入几千块钱的房租，何尝不是一件好事呢。

我想，唐老师如果知道有人掏这么高的租金租赁房子的话，他的房子肯定是不会卖给我的，他就是放在那里光收房租，一年也能收入几千块钱呢……

这也许是应了民间那句俗话：该是你的财，不求他自来。

可是，租房子这么大的事，如果不跟凤娇商量一下就签下租房合同了，这有点不尊重她的意思，我心里总觉得不太得劲。

但是，我又怕吃了晌饭过来事情有变，租赁房子的事情再黄了，岂不是少了一份收入。

俗话说：机不可失，失不再来，所以，我就决定今天上午就把租房子的事情定下来再说。

至于看日子往街上搬家的事情，我也想好了，去年小吃店开业的时候，我跟凤娇就搬过来住了，也算是搬家过来了，况且凤娇又在小吃店里怀上了孩子，说明这房子住着还是很吉祥顺利的。再瞅个双日子放挂鞭炮，跟亲戚说一声来燎个锅底，热闹热闹就算是正式搬家了。

而刘文斌这么迫切的想租下我的房子，他也许是看上了房子的优越性，也怕夜长梦多，房子被别人租走了，所以，他也想速战速决租下房子。

不管他是怎样想的，但我俩都是各为所需，才做出各自决定的。

想到这里，我对刘文斌说：“刘老板如果现在想签租房合同也可以，合同签了之后，你明天就可以开业赚钱了。”

刘文斌笑着说：“哪有这么快开业的哟，光装修就得十天半月的。”

随后，我对刘文斌说：“这后屋里没有笔纸，咱们到前面小吃店里去写合同可以吗？”

他两个点点头说：“可以呀。”

我锁上后屋的门后，就跟梁群和刘文斌来到了小吃店里。

我们先谈论了一些合同内容和条款后，我就落笔成文了，租赁合同写的很简洁明了。

租赁合同的大意是：房屋的出租人为：余国勇，房屋租赁人为：刘文斌。

余国勇将余寨街道十字路口北处，一座庭院内的北边四间瓦房的西头两间房屋，以每间房屋每月300元的租金出租给刘文斌，两间房屋一个月共计房租600元，租期为三年。租期满一年后，租金随行就市的涨掉，房屋出租期间房东不得随意涨房租或驱赶租客。

房屋出租期间，房东如果翻盖房屋可提前3个月告知租客让其搬离，并按实际租赁时间退回租金。

租房人在租赁期间，因为自己的原因未使用房子时，房东不退租金。

租客租赁房屋期间不得随意破坏房屋，房租两个月付一次，不得拖欠，租客预付半年租金3000元……

……

1986年元宵节起～1989年元宵节止。

1986年元宵节。

……

合同写好后，刘文斌就预付给我3000元的租金，我们双方签字画押后，我拿合同的原件，刘文斌拿的是复写的副页。

房屋的租赁的事情弄好之后，我请刘文斌和梁群到我家去吃午饭，刘文斌说他要回家过元宵节，准备准备开录像厅的事情，最近几天就要扒门装修，梁群也说家里有事没时间，改天再来吃热干面。

我们三个告别后，就各自往走开了。

今天来了一趟小吃店，有了意想不到的收获，我想着口袋里的3000块钱租金，就跟捡的差不多，心里涌上阵阵欣喜……

如果再有3000块钱就可以在院子西边，再6间门朝西的门面瓦房了，如果把这6间房子都出租出去，一个月能收300块钱的租金，6间房子一个月也可以收入1800块的租金了，这样算下来一年光房租就能收2万多了，用不了2年，我买房子的本钱靠租金就给赚回来了。

想到这里，我飞快的蹬着自行车子，想把让这个喜讯尽快的告诉凤娇。

再说凤娇吃了早饭扛着撅头就要到窑厂那里去做砖架垄了。

郭师傅看着我跟凤娇都出去了，他就要跟凤娇一起到窑厂那里去做架垄。

凤娇见郭师傅要去干活，她就笑着对他说：“郭师傅，你是我们请来烧砖看火的师傅，干这些杂活你是没有工钱的，你还是在家歇着别去干了。”

郭师傅笑着说：“没有工钱管饭吃就行，人多干活热闹些。”

凤娇今天下坡干活，她换了一身旧衣服穿在身上了。这身衣服虽然破旧，但穿在风姿卓韵的凤娇身上，依然遮盖不住她光彩照人的容颜。脖子上围的洁白纱巾和身上散发出来香皂味及雪花膏的淡香，让人禁不住的想多闻两口香味……

郭师傅跟在凤娇的身后，看着凤娇那束随着身体移动，而上下左右不停摆动马尾辫子，犹如欣赏一场精彩的表演，百看不厌的看着凤娇的身姿……

凤娇今天是从村子西边往北走的，她就是想从陈天根门口看看能不能碰到陈少敏，想给她和闫学家说媒。

路上，凤娇碰到了几个吃了早饭，准备出去找人打天九的男邻居，他们都热情的给凤娇打着招呼，笑着说凤娇是越有钱，越能干，十五大似年也不歇息歇息……

走着走着，凤娇突然看到陈少萍了，她就向她陈少萍招手喊道：“少萍，请你帮我喊一下陈少敏，看她在家不。”

陈少萍小跑了几步就到陈少敏门口把她给喊过来了。

凤娇看到郭师傅目不转睛的看着她们三个姑娘，就笑着着对他说：“郭师傅你先前面小走着下，我跟她们两个说几句话。”

说着，她用手给郭师傅指了指窑厂的方向。

郭师傅走后，陈少萍指着郭师傅的背影就问凤娇：“凤娇，这个男的是谁呀，我见他看人咋像个死眼睛呢。”

凤娇也看了一眼郭师傅的背影说：“他是我们请来烧窑的郭师傅，你说他哪像个死眼睛呀？”